Ancana
Summer 2021活動中別荘を分割所有できる、管理付きマーケットプレイス
- サマリー
- 個人に、別荘を分割所有できるfractional ownership型の購入・管理サービスを提供する
- 課題
- 別荘は購入費や維持費が高く、単独所有では費用負担が大きい
- 解決策
- 物件ごとに投資信託を設立して持分を販売し、共同所有者の募集から購入、家具設置、管理まで担う
AI による要約
- 所在地
- Mérida, Yuc., Mexico; Remote
- チーム規模
- 7 人
事業内容
Ancanaでは、別荘の1/4または1/8の持分を所有し、他の共同所有者と費用を分担できる。物件の1/4を購入すると、年間3か月利用できる。各物件について投資信託を組成し、適格な共同所有者を探し、不動産購入に関する一連の取引をすべてサポートする。費用は共同所有者間で分担し、家具の設置や継続的な物件管理もAncanaが担う。 各物件ごとに投資信託を組成し、物件の所有権を表す購入可能な個別持分に分割することで、この仕組みを実現する。各物件の家具を整え、共同所有者の募集と審査も行う。物件の全持分が売却されると、Ancanaは所有権を保持せず、property managerとして物件の維持管理や発生した問題への対応を行う。timeshareとは異なり、Ancanaの所有者が持つのは一定期間の利用権ではなく、物件という実物資産である。持分を売却したくなった場合は、Ancanaを通じて、または公開市場でいつでも売却でき、物件の値上がり益も受け取れる。