Lofty

事業内容

Loftyは、誰でもオンラインで投資家に住宅を売却できるマーケットプレイス。売り手1人と買い手1人で取引する従来の不動産取引とは異なり、より柔軟な売買を実現する。 売り手は物件の持分を小口化し、誰でもわずか50ドルから一部を購入できるようにする。これまで参入が難しかった人にも、最も有力な資産クラスの一つである不動産へのアクセスを提供する。物件全体ではなく、持分の一部（10%から）だけを売却したり、カスタマイズしたHELOCの仕組みを構築したりすることも可能。 投資家は、商業用ストリップモール、個人宅を担保とするHELOC、Airbnb、戸建て賃貸物件など、さまざまな個別不動産を閲覧し、5分以内にその物件の所有権を直接購入できる。ロックアップ期間はなく、マーケットプレイス上で他のユーザーと所有権を継続的に売買できる。 投資家は投資した物件を法的に直接所有し、オンラインのガバナンスプログラムを通じて他の投資家と共同で管理する。これまでにも、修繕の対応、家賃滞納者、基礎となる物件の売却など、さまざまな事項について所有者が投票してきた。 Loftyがユーザーの資金や資産を保管・管理することはない。blockchain上のsmart-contractsにより、すべての取引を完全なピア・ツー・ピアで実行する。 成功すれば、不動産版NASDAQを構築し、米国における不動産の売買方法を変革する。